Zespół pałacowy położony jest w malowniczej miejscowości Cybulino, oddalonej o 38 km od Koszalina oraz zaledwie 9 km od Bobolic. Nieruchomość znajduje się na skraju wsi, w miejscu zapewniającym ciszę, pełną prywatność oraz otoczenie natury.

Pałac późnoklasycystyczna rezydencja z początku XIX wieku
Głównym elementem zespołu jest późnoklasycystyczny pałac z początku XIX wieku, wzniesiony prawdopodobnie na fundamentach dawnego dworu z XVIII stulecia.
Budynek został:
wybudowany na planie prostokąta,
posiada trzy kondygnacje nadziemne (parter + piętro + poddasze) oraz piwnice,
wykonany z kamienia i cegły,
przykryty dachem dwuspadowym,
wyposażony w klasyczną, dziewięcioosiową fasadę z reprezentacyjnym tarasem wspartym na kolumnach,
o powierzchni użytkowej 1050 m².
Pałac wpisany jest do rejestru zabytków jako założenie parkowo-pałacowe.
W 2012 roku rozpoczęto prace renowacyjne w jego wnętrzach wymagają one kontynuacji i wykończenia.

Pozostała zabudowa
Na terenie nieruchomości znajduje się także:
1. Dawna obora 250 m²
Budynek gospodarczy, który może zostać zaadaptowany na funkcje użytkowe, warsztatowe, rekreacyjne lub zaplecze techniczne.
2. Magazyn 320 m²
Obiekt o dużym potencjale, nadający się na cele magazynowe, stajnię, halę warsztatową lub zaplecze eventowe.
3. Unikatowa kaplica barokowa (1662 r.)
Wyjątkowa, zabytkowa kaplica o konstrukcji szachulcowej:
wzniesiona na planie regularnego ośmioboku,
w stylu barokowym,
wnętrze jednoprzestrzenne,
z kryptą pod posadzką.
To jeden z najcenniejszych obiektów zespołu, rzadko spotykany przykład wiejskiej architektury sakralnej.

Park i teren wokół pałacu
Nieruchomość otoczona jest zadbanym parkiem krajobrazowym o powierzchni 3,92 ha o charakterze naturalistycznym, na terenie równinnym. Park płynnie przechodzi w łąkę o powierzchni 1,7 ha.
Łączna powierzchnia terenu to 5,62 ha.

Media i infrastruktura
Pałac dysponuje kompletnym zapleczem technicznym:
własna biologiczna oczyszczalnia ścieków,
prąd,
woda,
instalacja gazowa (gaz z zewnętrznego zbiornika).
Ułatwia to adaptację obiektu na cele komercyjne lub społeczne.

Potencjał i możliwe funkcje
Pałac Cybulino dzięki wyjątkowej architekturze, spokojnej lokalizacji i rozległemu terenowi idealnie nadaje się na:
organizację imprez okolicznościowych, konferencji i eventów,
butikowy hotel, pensjonat lub ośrodek SPA,
ośrodek medytacyjny, terapeutyczny lub rekolekcyjny,
centrum hipoterapii lub działalność związaną z rekreacją wśród zieleni,
dom seniora lub prywatne centrum opiekuńcze,
siedzibę fundacji, instytucji kultury lub rezydencję artystyczną,
założenie winnicy z uwagi na duże nasłonecznienie łąki, a piwnica pałacu może być miejscem leżakowania win.

Możliwość zakupu spółki
Cena: 2 000 000 zł za nieruchomość

Właściciel dopuszcza zakup całej spółki będącej właścicielem nieruchomości w cenie 2 500 000 zł ( wraz z jej atutami)
Serdecznie zapraszam do Cybulina!



Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 830/989/OOS/4/3